烟台楼市白皮书|2月烟台新房用户关注度大数据报告
房天下2019/03/01 12:05
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下大数据显示,楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的面积是用户选择楼盘最为关注的三大因素。2019年2月,烟台购房用户最关注度的区域为芝罘、莱山、开发区;最关注的楼盘为高新区的中海国际社区、开发区的海信波尔多小镇和莱山的万科翡翠大道。
针对楼盘的属性,烟台用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的户型和楼盘的面积,关注度占比分别为42.33%、32.85%和13.06%。
图:楼盘属性关注度排名
数据来源:房天下数据中心
区域关注度排名
2月,用户最为关注的烟台新房楼盘主要集中在芝罘、莱山、开发区,关注度占比分别为21.87%、19.38%、17.38%。
排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
1 | 芝罘 | 21.87% |
2 | 莱山 | 19.38% |
3 | 开发区 | 17.38% |
4 | 牟平 | 15.43% |
5 | 福山 | 12.14% |
6 | 高新区 | 7.92% |
7 | 蓬莱 | 3.42% |
8 | 龙口 | 1.61% |
9 | 招远市 | 0.22% |
10 | 栖霞 | 0.21% |
表:楼盘区域关注度排名
数据来源:房天下数据中心
商圈关注度排名
2月烟台对于新房楼盘,用户最为关注的商圈是南部新城,关注度占比为17.27%,其次为北部滨海板块,关注度占比为7.98%,中心居住区用户关注度排名第三,关注度占比为7.28%。
排名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 南部新城 | 17.27% |
2 | 北部滨海板块 | 7.98% |
3 | 中心居住区 | 7.28% |
4 | 大学城 | 6.04% |
5 | 南大街板块 | 5.77% |
6 | 永旺梦乐城 | 4.87% |
7 | 幸福板块 | 4.43% |
8 | 只楚板块 | 4.38% |
9 | 福海路 | 4.22% |
10 | 西部海滨板块 | 4.18% |
表:楼盘商圈关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘关注度排名
2月份烟台楼盘关注度的是中海国际社区,关注度占比为4.86%,海信波尔多小镇排名位列次席,关注度占比为4.46%,万科翡翠大道位列第三位,关注度占比为3.69%。
排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
1 | 中海国际社区 | 高新区 | 4.86% |
2 | 海信波尔多小镇 | 开发区 | 4.46% |
3 | 万科翡翠大道 | 莱山 | 3.69% |
4 | 国奥天地 | 开发区 | 3.63% |
5 | 海信天山郡 | 开发区 | 3.52% |
6 | 滨湖万丽 | 莱山 | 3.08% |
7 | 融创迩海 | 牟平 | 2.98% |
8 | 万科御龙山 | 芝罘 | 2.81% |
9 | 中海锦城 | 福山 | 2.77% |
10 | 恒大御山华府 | 莱山 | 2.70% |
表:楼盘关注度排名
数据来源:房天下数据中心
居室关注度排名
2月份烟台针对新房,用户最关注的居室为三居,关注度占比为33.71%,其次为两居,关注度占比为27.16%,一居用户关注度排名第三,关注度占比为17.38%。
图:楼盘居室关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
2月份烟台针对新房楼盘,用户最为关注的面积大小的是70-90㎡,关注度占比为18.75%,其次为90-120㎡,关注度占比为14.92%,50-70㎡用户关注度排名第三,关注度占比为13.54%。
排名 | 面积区间(㎡) | 关注度占比 |
1 | 70-90 | 18.75% |
2 | 90-120 | 14.92% |
3 | 50-70 | 13.54% |
4 | 50以下 | 11.51% |
5 | 120-150 | 7.14% |
6 | 150-200 | 6.13% |
表:楼盘面积关注度排名
数据来源:房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
2月份烟台楼盘单价中用户最为关注的是7000元/㎡以下,关注度占比为40.05%,其次为7000-8000元/㎡,关注度占比为17.22%,8000-9000元/㎡用户关注度排名第三,关注度占比为10.41%。
排名 | 单价区间(元/㎡) | 关注度占比 |
1 | 7000以下 | 40.05% |
2 | 7000-8000 | 17.22% |
3 | 8000-9000 | 10.41% |
4 | 12000以上 | 8.74% |
5 | 9000-10000 | 8.49% |
表:楼盘单价关注度排名
数据来源:房天下数据中心